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商业用房租房协议样书8篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方,该商业用房位于________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金,每次支付______元。
3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、租赁押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金,押金为______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还乙方押金。
3.如乙方在租赁期内违反本协议约定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方如需装修房屋,应征得甲方同意,并确保装修符合相关法律法规。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用,如有特殊情况,应事先征得甲方同意。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金;
(2)甲方应交付符合约定的房屋给乙方使用;
(3)甲方应保证房屋符合出租条件,确保房屋的安全使用;
(4)甲方应对房屋的正常维修负责。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权按照约定使用房屋;
(2)乙方应按时支付租金和押金;
(3)乙方应妥善使用和管理房屋;
(4)乙方应承担房屋的日常维护和保养责任。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租或借予他人使用房屋,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
八、协议的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除本协议;
2.如发生不可抗力事件,导致本协议无法履行,双方可协商终止本协议;
3.如乙方违反本协议约定,甲方有权单方终止本协议,并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、其他约定
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方,该商业用房位于________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如乙方要求续租,则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,每月向甲方支付租金。租金总额为______元,租金标准为每月______元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该商业用房仅作为经营使用,不得用于其他用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
3.乙方有义务保持商业用房的整洁、卫生和安全。
五
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