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安置房买卖三方协议必威体育精装版通用
合同编号:__________
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(安置方):
第一条房屋基本情况
1.1房屋座落:__________;
1.2房屋结构:__________;
1.3房屋面积:__________平方米;
1.4房屋产权:甲方持有该房屋的全部产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵;
1.5安置情况:丙方同意按照相关政府部门的规定,对乙方进行安置。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买该房屋,成交价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
(1)本协议签订之日起五个工作日内,乙方支付人民币__________元整作为定金;
(2)乙方应自__________年__________月__________日前,支付剩余房款人民币__________元整;
(3)甲方应按照本协议约定,向乙方交付该房屋。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续;
(1)该房屋已取得所有相关政府部门的建设手续和产权证明;
(2)该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵;
(3)该房屋的质量和使用功能符合国家相关标准和规定;
3.3乙方应自本协议签订之日起__________个工作日内,向丙方申请安置,并按照丙方的要求提供相关材料。
第四条丙方的责任
4.1丙方同意按照相关政府部门的规定,对乙方进行安置;
4.2丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内,向乙方提供安置房屋的相关信息;
4.3丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内,完成对乙方的安置工作。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任;
5.2甲方未按照本协议约定,按时交付该房屋或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本协议第二条所述房款总额的__________%;
5.3乙方未按照本协议约定,按时支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本协议第二条所述房款总额的__________%。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
6.2各方应遵守本协议的约定,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份;
7.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本协议未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
丙方(安置方):________________
签订日期:________________
(本页无,签名或者盖章处用于签署合同)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证房屋权属及质量
甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵,且房屋的质量和使用功能符合国家相关标准和规定。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或法律瑕疵,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.甲方履行交付及过户义务
甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能按时完成,甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方配合乙方申请安置
甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向丙方提供乙方所需的相关材料,以便乙方申请安置。如因甲方原因导致乙方安置申请未能按时完成,甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方按时支付购房款
乙方应按照本协议约定,按时支付购房款。如乙方未能按时支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本协议第二条所述房款总额的____%。
2.乙方配合办理过户手续
乙方应自本协议签订之日起____个工作日内,向丙方提供所需的相关材料,以便办理过户手续。如乙方未能按时提供相关材料,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本协议第二条所述房款总额的____%。
3.乙方承担安置责任
乙方应按照丙方的要求,配合完成安置手续。如乙方未能按照丙方的要求完成安置手续,乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责
第三方中介在本协议签订过程中,应如实告知各方房屋及相关信息,并协助各方完成合同签订、过户等手续。如第三方中介未能履行其职责,导致本
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