民间关于土地抵押贷款合同范文8篇.docx

民间关于土地抵押贷款合同范文8篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地抵押给乙方以获得贷款，经双方充分协商，根据相关法律法规的规定，就本次土地抵押贷款事项达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议约定执行。

四、还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方偿还贷款。

第二条土地抵押物概况

一、抵押物名称：土地。

二、抵押物所在地：具体位于_____________________________。

三、抵押物所有权属证明文件编号及权利人：_____________________________。

四、抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币________元。

五、抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

六、甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

第三条抵押担保范围及贷款用途

一、抵押担保范围：本贷款协议项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

二、贷款用途：本贷款仅限于用于_____________________________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。

第四条贷款的发放与偿还

一、乙方在本协议生效且甲方办妥抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

二、甲方应按本协议约定的期限和方式偿还贷款。如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、如甲方提前还款，应提前通知乙方并支付相应的利息。

四、贷款还清后，甲方应及时办理抵押物注销登记手续。

五、若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、双方约定的其他关于贷款的发放与偿还的事项：_________________________________________。

第五条违约责任及争议解决方式

一、如甲方未能按照本协议约定履行义务，甲方应承担违约责任，并支付违约金。乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。如甲方违约给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

二、如双方因本协议履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：______________（身份证号）

乙方（抵押人）：______________（身份证号）

鉴于乙方拥有一块位于______________的土地（以下简称“抵押土地”），现甲方有意就该土地设立抵押权，以担保特定的债务。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

本合同项下的抵押物为乙方所有的位于______________的土地，具体描述如下：土地面积_______平方米，四至界限为_______。乙方保证该土地无任何权属纠纷，并已取得合法的土地使用权。

二、贷款详情

甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币______元整（大写：_______元整）。贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。贷款利率为年利率______，具体细节按照双方另行签订的贷款协议执行。

三、抵押权设立

1.乙方将抵押土地的权利证书交付给甲方，并办理相关抵押登记手续。

2.乙方应积极协助甲方办理抵押登记，确保甲方取得该土地的抵押权。

四、贷款还款

1.乙方应按期向甲方支付贷款利息，并于贷款期限届满之日一次性偿还贷款本金。

2.如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押土地以实现其债权。

五、抵押物保险

乙方应为抵押土地购买保险，保险金额不得低于贷款总额，保险期间应覆盖贷款期限。保险单中应注明甲方为受益人之一，确保甲方在乙方未能偿还贷款时获得相应的保险赔偿。

六、双方声明与保证

1.甲乙双方均有资格签订本合同，并已就合同内容进行了充分的