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物业协议合同7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人：___________________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下物业管理服务合同，以兹共同遵守。

一、合同目的及物业管理范围

甲方聘请乙方对位于____________的物业项目提供全面的物业管理服务。物业类型包括但不限于住宅区、商业区及相关配套设施。乙方将提供高品质、高效的管理和服务，以满足甲方和业主的需求。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

三、物业服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案和执行管理措施等。

2.公共设施管理：维护公共区域的设施设备和环境。

3.公共安全管理：维护物业安全，制定应急预案和进行演练。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作。

5.清洁卫生管理：保持公共区域的清洁卫生。

6.停车场管理：管理物业内的停车场。

7.其他与物业管理相关的服务。

四、费用及支付

1.物业服务费标准：根据物业类型和服务的具体内容，由双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费，乙方应提供合法的税务发票。

3.物业服务费调整：如因物价上涨等因素需调整物业服务费，双方应提前协商。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权获得乙方提供的物业管理服务；甲方有义务按时支付物业服务费，并积极配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照约定获得物业服务费；乙方有义务提供高品质的物业管理服务，确保物业的正常运转。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方整改。

3.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同自双方协商一致解除时终止。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____（指定地点）的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________

鉴于甲方在物业管理领域的专业性及乙方对所拥有物业的使用和管理需求，双方经过友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进物业的合理使用与管理，营造良好的居住和工作环境。

二、物业管理服务内容

1.物业共用部位及设施设备的维护管理；

2.公共区域的保洁服务；

3.公共区域的绿化养护；

4.秩序维护与安全防范；

5.车辆管理；

6.客户服务及投诉处理；

7.乙方提出的其他合理服务需求。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取物业管理服务费；

2.甲方有权制止乙方违反物业管理规定的行为；

3.甲方应按照约定提供物业管理服务，履行诚信、勤勉、尽责的义务；

4.甲方应及时处理乙方的投诉，并保障公共区域的秩序和安全。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作；

3.乙方应按照约定支付物业管理服务费；

4.乙方应合理使用物业，保障物