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写字楼出租的租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法租赁权的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金标准为每月人民币______元，共计______元每年。

3.3乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于乙方支付押金后，将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

5.2物业验收合格后，双方应签订物业交接单。如乙方发现物业存在损坏或缺陷，应在交接单上注明。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应确保租赁物业的合法性，并保障乙方的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金和押金。

6.4乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除押金。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）其他法定情形。

九、争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及租金

1.甲方出租的物业位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

3.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元人民币。租金不含税，甲方收到租金后应当向乙方提供有效收据。

二、物业交接及保证金

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元人民币（大写：______）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金无息退还给乙方。

2.乙方应当在租赁期满前与甲方完成物业交接手续。物业交接时，乙方应当将房屋恢复原状并清理垃圾。如乙方未能恢复原状或损坏房屋设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

三、租赁用途及规定

1.乙方租赁该物业用于办公使用，不得从事违法、违规活动。如需改变用途，应当提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方不得将物业分租或转租给他人，如需转租，应当提前三个月书面通知甲方并获得同意。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方负责，乙方应当按照甲方的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费为每月______元人民币。

2.乙方应当自行承担水、电、气、通讯等费用，并按时足额缴纳。如因乙方原因未能按时缴纳，由乙方承担相应责任。

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

承租方（以下简称“乙方