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建设工程行政审批

篇一：建设工程规划建设行政审批流程

建设工程规划建设行政审批流程

一、办理《建设项目选址意见书》

1、建设单位或个人提出建设项目选址申请，分局（建筑类）

或市政规划科（市政类）受理；

2、分局（建筑类）商建筑工程规划管理科（以下简称建规

科）或市政规划科（市政类）组织选址踏勘用地，审查确认，

建规科（建筑类）或市政规划科（市政类）向建设单位或个人

核发规划条件，分局（建筑类）或市政规划科（市政类）向行

政审批服务科（以下简称审批科）发出可办理《建设项目选址

意见书》凭证。

3、建设单位或个人持申请材料（需提供资料详附件1）、规

划条件，到审批科办理《建设项目选址意见书》。审批科核实

材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设项目选址意见

书》。对要件不齐全或不符合要求的，行政审批服务科不得受

理行政许可相关材料。

二、办理《建设用地规划许可证》

1、建设单位或个人提出确认建设用地范围申请和用地范围

（1：500-1：2000地形图），分局（建筑类）或市政规划科

（市政类）受理；

2、分局（建筑类）或市政规划科（市政类）审查确认，并向

审批科发送办理《建设用地规划许可证》凭证；

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3、建设单位或个人持申请材料（需提交材料详附件2），到

审批科办理《建设用地规划许可证》。审批科核实材料要件齐

全和符合要求的，直接核发《建设用地规划许可证》。对要件

不齐全或不符合要求的，审批科不得受理行政许可相关材料。

三、报审规划建筑方案

1、建设单位或个人提出规划建筑方案（包括纸质文本图纸和

电子文本、图件）、报审申请（需提供的资料详附件3），分

局对符合规划审查条件的受理；

2、分局组织（规划业务科室参与）方案审查（重要建设项目

需组织专家评审、报送市规划委员会审议），审查完毕及时向

建设单位提出审查书面意见，需修改的应规定时间修改到位。

3、建设单位或个人将拟审定的规划建筑方案的总平面规划图

和建筑设计方案按规定向社会进行公示（征求社会及周边利害

关系人的意见）。

4、分局对修改完善后的规划设计成果进行审查，核发《规划

建筑设计方案审批表》，同时对审定的修建性详细规划或者规

划建筑方案，签署确定意见、经办人并加盖确认章。

四、报审施工图

1、建设单位或个人提出建设项目施工图（包括纸质图纸和电

子文件）、审查申请报告，分局（建筑类）或市政规划科（市

政类）对符合规划审查条件的受理；

2、分局核实施工图（建筑类）技术指标和规划布局是否与规

划条件、规划建筑方案相一致，并提出书面意见；市政工程规

划管理科审查工程管线规划及管网综合规划图，并提出书面意

见。市政规划科核实（市政类）项目（道路、桥梁、公园、绿

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地、雨污管道等）施工图技术参数与规划布局是否与规划条

件、规划设计方案（市政类）相一致，并提出书面意见。

3、分局或市政工程规划科对修改完善后的施工图进行审查，

对审定的施工图加盖确认章，向行政审批科发送办理《建设工

程规划许可证》凭证。

五、办理《建设工程规划许可证》

1、建设单位或个人提出办理《建设工程规划许可证》申请

（需提交材料详附件

4）；

2、审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设

工程规划许可证》。对要件不齐全或不符合要求的，行政审批

服务科不得受理行政许可相