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安置房买卖合同常用范文6篇
篇1
合同编号:[编号]
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的安置房,现同意出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于[具体地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋类型为安置房,产权年限为永久产权。
3.房屋内部设施包括:[内部设施描述]。
4.房屋所有权证明文件编号:[相关证明文件编号]。
二、买卖条件
1.房屋价格:双方约定房屋总价为人民币[总房价汉字大写]圆整(¥[总房价数字小写]元)。
2.付款方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额数字小写]元)。
(2)房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付余款人民币[余款金额汉字大写]圆整(¥[余款金额数字小写]元)。
3.房屋交付:房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,完成房屋交付。
三、产权过户及税费
1.甲方应确保该房屋产权清晰,无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应赔偿乙方相应损失。
2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3.双方应在合同签订后[时间]内共同办理房屋过户手续。
四、房屋质量与责任
1.甲方应确保房屋结构完好,符合安全居住条件。
2.房屋交付后,如因甲方原因导致房屋出现质量问题,甲方应负责维修。
3.乙方在居住过程中,如需对房屋进行装修或改造,应事先通知甲方并征得甲方同意。
五、违约责任
1.双方应遵守本合同规定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应违约金。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、合同的变更与解除
本合同的变更与解除必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式进行。
八、附加条款(可根据实际情况添加)
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为安置房合法所有者,乙方有意购买该安置房,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方为该安置房的合法所有者,拥有完全的产权。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元,余款______元在房屋过户完成后支付。
3.房屋过户:甲方应在合同签订后______日内配合乙方完成房屋过户手续。
4.交付期限:甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明
1.甲方保证该房屋权属无争议,无法院查封、冻结等限制产权转移的情况。
2.乙方保证有购房资格,符合相关政策、法规规定。
3.甲乙双方均知晓并接受本交易过程中的税费、物业交割等费用由谁承担。
四、违约责任
1.若甲方在交易过程中违约,应返还乙方已支付的款项并支付违约金______元。
2.若乙方在交易过程中违约,已支付的定金将作为违约金赔付给甲方
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