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建设工程施工合同补充协议

甲方（建设单位）：

统一社会信用代码：

乙方（施工单位）：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，针对

“”项目工程的实际情况，为明确甲乙双方责任、权利和义务，经双方充分友好

协商在年月日签订的《建设工程施工承包合同》的基础上特签订本补充协议

以便双方共同遵守。本补充协议为双方自愿达成，且双方均能代表工程合同各方。

凡本协议与《建设工程施工合同》（示范文本）有冲突之处皆以本协议为准。

1.工程概况

1.1.工程名称：。

1.2.建设地点：。

1.3.结构型式：。

1.4.施工条件：施工场地基本平整，区内施工道路由乙方根据施工需要自行负责，

施工用电、施工用水由甲方提供水、电源接口，乙方自行按月交纳水电费。

1.5.工程面积：平方，其中办公楼㎡，生产车间㎡，所需钢结构㎡。以上

各项面积数值均为初步估计，实际工程面积以竣工验收记载为准。

1.6.乙方承包范围

除电梯及室内二次精装修内容外，施工图纸设计范围内的全部土建及水电安装、消

防、全部工程范围内水泥道路市政管网、绿化、简易装修图纸（室内金刚沙地坪）

范围内全部工作内容等，其中，工程范围内的水电表安装、给排水工程的建设由乙

方负责施工至与市政相关设备成功对接。

1.7.工程承包方式

乙方承诺对本项目工程采用包工、包料、包质、包外联、包验收（及通过）的多包

方式进行承包。

1.8.工程价款

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1.8.1.工程采用固定价款方式，最终项目工程的最高全部造价为：人民币（大

写）（￥元）（其中包括但不限于：土建、部分装璜、绿化、基建等）。

1.8.2.以下特殊情形出现时，仍不对合同最终价款进行增加调整：

（1）因报价时采用的技术措施或组织措施考虑不足，不能满足施工要求需要调整

方案，造成费用增加的一律不得调整合同价款；

（2）因天气、地形、地质、环境等自然条件发生变化，采取临时措施增加的费用

一律不得调整合同价款，但发包人对本工程特别要求的防护除外；

（3）场地内（包括地上与地下）可预见的障碍物（如孤石、条石、旧基础、旧管

线等）的破除清运，不论工程量大小、施工难易、运距远近，均不得调整合同价

款；

（4）施工排水、基坑内积水排水等费用不论实际数量多少一律不得调整合同价

款。土方工程已经包含深基坑支护方案和施工费用，发包人不再另行支付此项费

用；

（5）为保证工程质量采取的所有的技术和组织措施所增加的费用，不论发包人是

否同意均不得调整合同价款；

（6）为应对临时停水、停电，承包人应自备发电设备、取水设备等，所增加费用

一律不得调整合同价款；

（7）为保证周边建筑物和本合同建构筑物安全而采取的技术和组织设施（包括但

不限于沉降观测（须有资质单位实施）、蓄水试验、减振（震）措施等）费用已

包括在合同总价内，不论实际施工情况如何，均不调整合同价款；

（8）施工机械进出场、安装拆卸、移机等不论实际情况如何，均不得调整合同价

款（发包人要求的除外）；

（9）其他乙方单方面要求甲方调整合同价款的情形。

1.8.3.工程价款的支付

（1）乙方完成全部项目地基工程，经监理单位确认，甲方完成审批并签发进度款

支付证书日