必威体育精装版天津商铺房屋租赁合同范本8篇.docx

必威体育精装版天津商铺房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于天津市___________区（县）___________路（街）___________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每___个月一期的方式向甲方支付租金，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。租金应在每期开始前___天内支付。

四、房屋交付及押金的退还

4.1甲方应于合同签订之日起___天内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在签订合同时需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

5.2乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或用于其他用途。

7.2乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物损坏的修复费用。

八、合同的解除和终止

8.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.2若乙方在租赁期内擅自转租或改变租赁物的用途，甲方有权立即解除本合同。

九、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于天津市______区（县）______路（街）______号的商铺。该商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______），于合同签订之日一次性支付。

2.租金支付方式：现金或银行转账。如选择银行转账，应支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还的房屋应符合正常使用后的状态。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需装修，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内承担使用房屋所产生的日常维护和保养费用。

六、转租与违约责任

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

2.如乙方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。如甲方违约，应承担相应违约责任。

七、保险与税费

1.甲方负责为房屋购买财产保险，保障乙方利益。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2.在租赁期内，如发生不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________