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土地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：位于____________________的土地。

2.面积：出让土地的总面积为________平方米。

3.土地用途：仅限于从事____________________。

本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付全部出让金。

四、土地使用权使用条件

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地出让金。

2.甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并有权进行处置。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用土地。

2.乙方应按时支付土地出让金及其他费用。

3.乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。

4.乙方在出让期满后，如需继续使用土地，应在期满前向甲方提出续期申请。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，对方有权要求解除合同。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地出让金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。同时，乙方应承担由此产生的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地使用权出让事宜达成以下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________________，地块总面积为______平方米（大写：______亩），具体面积、位置以政府批准的规划红线图为准。地块用途为______用地。

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让年限：自本协议生效之日起至______年止。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币______元/亩（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后______日内一次性支付全部土地出让价款。

四、土地使用权交付及登记

1.甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应及时办理土地使用权交付手续。

2.乙方在支付土地出让价款并完成相关手续后，甲方应为乙方办理土地使用权登记，颁发土地使用权证书。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地出让价款；

（2）甲方应保证对出让地块拥有完整的土地使用权，并依法履行相关报批手续；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付土地出让价款；

（2）乙方在取得土地使用权后，应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照国家有关规定缴纳土地使用税等相关税费。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本协议约定支付土地出让价款，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任；

2.若甲方未能按照本协议约定交付土地或办理土地使用权登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的土地出让价款及赔偿相关损失。

七、合同的变更和解除

1.本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.本协议的变更和解除，不得损害国家利益和第三方合法权益。

八、争议解决方式

因履行本协议引起的争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可依