个人商铺租赁合同范本2024年.docx

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个人商铺租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与设备

3.3商铺的现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的续签

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付时间

5.3租金的支付方式

第六章：商铺的使用与维护

6.1商铺的使用规定

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的禁止行为

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2押金的支付与退还

7.3保证金与押金的用途

第八章：商铺的装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的批准

8.3装修与改造的责任

第九章：转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的条件与程序

9.3转租与转让的通知

第十章：违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的责任

10.3违约的补救措施

第十一章：合同的变更与解除

11.1变更的条件与程序

11.2解除的条件与程序

11.3变更与解除的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2适用法律

12.3争议解决的机构

第十三章：保险与责任

13.1商铺的保险要求

13.2责任的承担

13.3事故处理程序

第十四章：签约事项

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同的生效与备案

以上为个人商铺租赁合同范本2024年的目录，涵盖了合同的主要内容和条款，为租赁双方提供了清晰的合同框架。

个人商铺租赁合同范本

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利与义务。

1.2合同的法律效力

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，对双方具有法律约束力。

1.3合同的解释

合同条款如有疑问，应按照合同目的和通常理解予以解释。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。

2.3当事人的权利与义务

双方应遵循诚信原则，依法行使权利并履行义务。

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺的位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺的设施与设备

商铺内现有设施与设备清单详见附件。

3.3商铺的现状

商铺的具体使用状况和维护要求在签订合同时由双方确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签

租赁期满前______个月，承租方有权提出续签请求。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期间，双方可协商变更或解除合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金的支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

5.3租金的支付方式

租金通过银行转账至出租方指定账户。

第六章：商铺的使用与维护

6.1商铺的使用规定

承租方应合法使用商铺，不得用于非法或合同禁止的活动。

6.2商铺的维护责任

出租方负责商铺结构性维护，承租方负责日常维护。

6.3商铺的禁止行为

未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构或用途。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

承租方需支付保证金人民币______元。

7.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满无息退还。

7.3保证金与押金的用途

保证金用于保障出租方利益，押金用于保障商铺维护和使用。

以上为个人商铺租赁合同范本的前七章内容，详细规定了合同的基本条款、当事人信息、租赁商铺的描述、租赁期限、租金及支付方式、商铺使用与维护以及保证金与押金等关键事项。合同后七章内容将在后续提问中继续完善。

第八章：商铺的装修与改造

8.1装修与改造的申请

承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前______天向出租方提交书面申请。

8.2装修与改造的批准

出租方应在收到申请后______天内回复审批结果。

8.3装修与改造的责任

承租方应承担装修与改造的全部费用，并对施工安全负责。

8.4装修规范

装修与改造应符合国家相关法律法规及消防安全要求。

第九章：转租与转让

9.1转租的条件与限制

承租方在满足______条件下，可将商铺转租给第三方。

9.2转让的条件与程序

承租方