深圳经济特区房产租赁合同书6篇.docx

深圳经济特区房产租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是位于深圳经济特区的房产的合法所有者，乙方有意租赁该房产用于居住或其他用途。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金标准及支付方式详见本合同附件。

3.3如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关证明文件。

4.2乙方应在接收租赁物业时进行验收，如发现租赁物业存在质量问题，应及时通知甲方修复。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护，保持其良好的使用状态。

5.3如因乙方使用不当或故意损坏租赁物业，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方根据本合同约定解除。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满且双方未续租；

（2）乙方完全履行完毕本合同约定的义务。

八、其他条款

8.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳经济特区的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产租赁事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的位于深圳经济特区的房产，具体地址为：__________。房产面积、户型、附属设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币____元，支付方式为期付，每____个月支付一次。

3.乙方应在每期租金到期前____日将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付____%的滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房产的使用情况。

2.甲方应保证所出租的房产符合居住或商业使用的条件，并负有维修义务。

3.甲方应保证所出租的房产权属清晰，无争议。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房产，并应按照约定支付租金。

2.乙