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商品房买卖合同10篇
商品房买卖合同篇1
合同双方当事人：
出卖人：______________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________
企业资质证书号：__________________________法定代表人：____________联系电话：_____________编码：_____________________________
委托代理人：____________地址：_______________编码：_____________联系电话：___________委托代理机构：___________________________
注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：____________联系电话：_____________编码：_____________________________
买受人：______________________________[本人][法定代表人]姓名：________国籍__________[身份证][护照][营业执照注册号]______________
地址：_________________________________编码：_____________联系电话：___________
[委托代理人]姓名：__________国籍：_________地址：_________________________________编码：_____________电话：_____________
根据《中华人民共和国民法典》、《____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为__________________________。该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：__________第___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_________________________________________________________________，_________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_______人民币)每平方米______元，总金额(___________人民币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________人民币)每平方米__
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