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苏州写字楼租房合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于苏州的写字楼进行租赁,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于苏州市_______区(县)______路(街)的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米,具体布局及设施情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整),平均每月租金为人民币______元。
2.乙方应于每月___日前将本月租金支付至甲方指定账户。
3.乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠租金的___%。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在___个工作日内退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应妥善保管房屋内的设施,如有损坏,应及时修复或按市场价赔偿。
3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用,由乙方承担。
4.租赁期内,乙方不得擅自转租、转让房屋。如需转租,应提前___个月与甲方协商。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过___个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。违约金金额为月租金的___倍。
3.双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;符合法律规定的情形;合同约定的其他情形。
2.本合同在以下情况下终止:租赁期限届满且双方未续租;双方协商一致终止合同;符合法律规定的终止情形。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
双方可对本合同的未尽事宜进行补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________
日期:____年___月___日
乙方(签字):________________
日期:____年___月___日
(注:以上仅为范本,实际合同应根据具体情况进行修改。)
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_______________________
乙方(承租方):___________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_______________________
鉴于甲方是苏州市合法拥有该写字楼的产权人,乙方有意租赁该写字楼作为办公使用,双方经过友好协商,达成以下协议条款:
一、租赁物业详情
1.租赁物业位于苏州市________区(县)_______街道_______号写字楼,建筑面积为_______平方米。
2.租赁物业包括其附属设施及设备,具体清单详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支
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