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物业服务合同

关于物业服务合同范本（精选5篇）

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮

助越来越大，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，

你确定会写吗？以下是店铺精心整理的关于物业服务合同范本（精选5

篇），希望对大家有所帮助。

物业服务合同1

甲方：

乙方(业主)委托代理人姓名：

根据《_大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙

方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：

一、房屋地址：

二、管理建筑面积：M2

三、管理期：从年月日至年月日止。

四、在管理期内，甲方向乙方提供物业管理项目有：公共场所和

公共设施的清洁、水池清洁、水电设施的维护、化粪池清理、代收水

电费;

五、物业管理费标准为元/M2月，月总额为元。乙方每月x日前

按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。乙方签定物业管理服务协议

后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币)元，预缴

水电周转金元，合同期满后无息退还。

六、乙方须遵守如下规定：

1、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修

或增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方

的申报材料，甲方负责向业主申报审批。我司接到业主审批通知后，

通知乙方施工。

2、非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙

方须无条件服从维修工程的需要。如因乙方过错延误维修造成他人人

身伤亡、财产损失的，须负全部责任。乙方使用房屋不当或人为造成

房屋或公共设施损毁的，须负责修复或赔偿。

3、乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设

备，须经业主和物业公司同意并承担所发生的费用。

4、注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除

生活所需以外的易燃、易爆等危险品。

5、乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，

合法合理使用房屋，不制造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生

影响大厦正常生活秩序的行为。

6、乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，

无正当理由拒交、延交者按有关规定处理。

七、甲方责任、义务

1、认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管

理规定。

2、为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。

3、对承诺的服务项目每年至少进行一次租户满意度的调查及征询，

不断提高服务质量。

4、努力为乙方营造一个良好的工作和生活环境。

八、法律责任

1、乙方违反本协议约定或违反物业管理有关规定的，甲方有权对

乙方进行批评、教育、劝阻，或接受业联会委托采取其他有效措施。

2、乙方未能按照协议之约定交纳物业管理费、水电费等费用，甲

方有权按日加收应交费用千分之三的滞纳金。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，于签定日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物业服务合同2

甲方（单位）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

项目联系人：

联系方式：

乙方（单位）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

项目联系人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》的规

定等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用、协商一致

的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

物业地址：

房号：

建筑面积：

物业类型：

第二条委托管理事项

一、房屋建筑本体共用部位（包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、

内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、

设备机房等）的维修、养护