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2024年物业管理委托合同范文8篇

篇1

甲方（委托方）：___________物业管理公司（业主委员会）

乙方（受托方）：物业管理服务公司

鉴于甲方作为物业方/业主委员会需要委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务方面的合作事宜，明确双方的权利和义务，保障物业的正常运转及业主的合法权益。

二、服务范围

乙方同意向甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求及双方协商确定。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用计算方式、金额及支付时间节点等由双方另行商定。

2.甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，乙方需提供正规发票。

3.如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方有权获得物业管理费用；

（3）乙方应尽职尽责，确保物业管理服务质量；

（4）乙方应定期向甲方汇报物业管理服务情况，及时沟通解决问题。

六、服务质量保证

1.乙方应建立健全的物业服务体系，确保服务质量；

2.乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平；

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址；

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：____________

地址：____________________________

联系电话：_________________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：____________________________

联系电话：_________________________

根据相关法律法规和业主大会决议，甲乙双方就甲方的物业管理事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的物业管理服务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

二、委托事项及范围

1.乙方同意就甲方指定的物业区域提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：物业设施维护、保安管理、环境卫生保洁、绿化养护、客户服务等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方制定的物业管理规定，履行物业管理职责。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月，到期后可经双方协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式和支付时间按照附件的《物业管理费用明细表》执行。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、物业设施维护

1.乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。

2.如发生设施故障或损坏，乙方应及时进行修复，确保业主的正常生活秩序。

六、保安管理

1.乙方应制定完善的保安管理制度，确保物业区域的安全。

2.乙方应配备足够的保安人员，对物业区域进行巡逻和监控。

3.如发生安全事故，乙方应及时采取应对措施，并向甲方报告。

七、环境卫生保洁和绿化养护

1.乙方应保持物业区域的清洁卫生，定期清理垃圾和杂物。

2.乙方应负责物业区域的绿化养护，定期浇水、施肥和修剪。

3.如发生环境卫生或绿化方面的问题，乙方应及时处理。

八、双方权利和义务的