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[荐]银行房屋抵押合同合集2060字7篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________银行

鉴于甲方拥有一栋位于____________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其所拥有的该房产作为抵押物，向乙方提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于____________，具体信息如下：

1.房产地址：____________

2.房产面积：____________平方米

3.房产权证号：____________

4.其他相关描述：土地性质、房屋结构等详细信息。

二、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。

三、抵押条款

1.甲方将其所拥有的抵押物的所有权凭证交由乙方保管。在借款全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.甲方承诺，抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。若因甲方隐瞒事实或虚假陈述导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.在借款期限内，甲方如欲将抵押物出租或设定其他权利负担的，应征得乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自将抵押物出租或设定其他权利负担。否则，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

四、保证条款

1.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.乙方有权监督甲方的借款使用，并要求甲方提供与借款有关的真实材料。如甲方提供虚假材料或隐瞒事实，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不出现权属纠纷。如因甲方原因导致抵押权无法实现，甲方应承担违约责任。

五、提前还款与提前收回借款

1.甲方有权提前偿还全部借款，但应提前通知乙方。提前还款的，乙方应按规定计算利息并退还多余部分本金。

2.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权提前收回借款。乙方决定提前收回借款的，应当向甲方发出书面通知。自通知发出之日起，借款立即到期，甲方应立即清偿全部借款及利息。若未能及时清偿，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：_________银行

乙方（抵押人）：____________

鉴于乙方因购买房屋或其他原因需要向甲方借款，为保障甲方的合法权益，乙方愿意将其合法拥有的房屋抵押给甲方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.乙方抵押的房屋位于：________________。

2.房屋权属证书编号：____________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属情况：乙方为该房屋的合法所有人，不存在权属纠纷。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币______元。

2.借款用途：用于购买房屋或其他合法用途。乙方不得将借款用于非法用途。

第三条借款期限及利率

1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.利率：年利率为______，利息按月支付。具体利率根据甲方政策确定。

第四条抵押物价值评估及保险

1.抵押物价值评估：双方确认，抵押房屋的价值为人民币______元。

2.乙方应为抵押房屋购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

第五条还款方式及违约责任

1.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额归还借款及利息。还款方式为等额本息还款法或其他双方约定