房贷分期合同5篇.docx

房贷分期合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款目的及金额

甲方因购买房产需要借款，现向乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。该款项用于支付购房款项。

二、借款期限及分期还款计划

1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.甲方应按照以下分期还款计划向乙方还款：

（请在此处插入分期还款计划表格，包括每期还款金额、还款日期等）

三、利率及计算方式

1.借款利率为年利率__%，具体计算方式按照乙方规定的利率执行。

2.利息计算自借款发放之日起计算，按照等额本息还款法按月偿还。

四、抵押物及保证

1.甲方应将所购房产作为本借款的抵押物。

2.甲方应保证对所购房产拥有完全产权，并保证在借款期限内不得将抵押物出售、转让或设置其他负担。

3.甲方应按照乙方要求办理抵押物登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、协议生效及变更

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的修改、补充应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、其他约定

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款目的及金额

乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房产，贷款总额为人民币（大写）_____________________元整。甲方承诺将按照本合同的约定按期还款。

二、贷款期限

贷款期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率__%，在贷款期限内保持不变。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额及还款计划详见附件。

四、房屋抵押

甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附件

1.附件一：还款计划表

（注：此处可添加具体的还款计划表，包括每期还款金额、还款日期等详细信息。）

十、签署

本合同于_____年___月___日在_____________________签订。

甲方（借款人）：___________