装修项目施工组织设计.pdfVIP

中国人寿财产保险股份有限公司

XX分公司办公楼装修项目

施

工

组

织

设

计

二OXX年XX月

目录

第一章工程概

第二章施工准备工作与施工总平面布置及管理措施

第三章施工组织管理与主要劳动力进场计划

第四章施工机械设备配备

第五章施工部署及综合进度计划

第六章主要分部工程的施工方法

第七章给排水工程施工

第八章电气工程施工方法

第九章空调安装工程施工方法

第十章设备采购方法及原材料检验制度

第十一章工程质量目标及保证措施

第十二章施工工期保证措施

第十三章安全生产、文明施工保证措施

第十四章成品保护措施

第十五章消防、保卫措施

第十六章工程施工技术档案管理制度

第十七章环境卫生及环境保护管理措施

第十八章工程质量回访、保修制度

附表一：拟投入搬标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：施工总平面图

第一章工程概

第一节绪言

工程名称：中国人寿财产保险股份有限公司XX分公司办公楼装修项目

建设单位：中国人寿财产保险股份有限公司XX分公司

设计单位：XX装饰工程有限公司

第二节建筑概

本工程主体结构为框剪结构，七度抗震设防。

本工程由：2层、11层、12层、15层和16层墙体拆除及改造工程、装饰

装修工程、安装工程等组成，总设计：建筑等级：一级；一级耐火等级。

建筑防水等级为二级。

本工程注重环保，主要有害废气的排出或排至主体建筑最高处或在下

风方向从高处排出室外。生活污水经化粪池处理后排放；办公室及卫生间

爱你排水管设专用通气立管，以减小排水噪音；设备均设减、隔振措施；

垃圾专设垃圾储存间；由专用封闭型垃圾车直接运出室外，与地下室其他

部分不发生流线交叉；

第三节施工总目标

1、工程质量：装饰优良、安装优良、整体全优，质量技术保证资料齐

全完备，观感得分为88分以上，确保优良工程，争创样板工程。

2、工程进度：确保业主要求的120天工期内完成承包工程，争取提前

竣工。

3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一三规范”达。

4、文明施工：创造市级文明安全工地，通过做好现场规划管理，使现

场容貌达到一流水平。加强现场粉尘及噪音控制，不影响其他楼层的正常

运作。

第四节本次工程承包范围

根据本工程合同，工程承包范围如下

1、甲方提供的设计图纸所包含的土建含（防水）、装饰、电气，给排

水工程，空调安装工程。

2、土建工程改造及装饰

除设计图纸明不在装修范围的部分之外，所有的墙体拆除、新建以

及地面、墙面、天棚装修内容均在本次施工范围；

部门办公室、休息室中柜子在本次施工范围，其余平面布置图中示意

的办公用家具均未包含在本次施工范围；

3、安装工程

本次安装工程包含强电工程、给排水工程、环境监控系统、综合布线

工程、