买卖商铺合同模板2024年.docx

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买卖商铺合同模板2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1买卖双方

2.2法定代表人

2.3联系方式

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺设施

第四章：交易价格

4.1转让价格

4.2价格构成

4.3价格调整

第五章：付款方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

第六章：产权转移

6.1产权登记

6.2产权变更

6.3产权证明

第七章：交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3交付时间

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用结算

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他条款

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数

14.5合同备案与保管

以上为合同目录，具体内容将根据实际情况进行详细阐述。

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在商铺买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同背景

鉴于甲方拥有位于______的商铺，乙方有意向购买该商铺，双方经协商一致，特订立本合同。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：

“甲方”指出售商铺的一方；

“乙方”指购买商铺的一方；

“商铺”指位于______的商业用房。

第二章：合同主体

2.1买卖双方

甲方：，身份证号码/营业执照号码：

乙方：，身份证号码/营业执照号码：

2.2法定代表人

甲方法定代表人：，职务：

乙方法定代表人：，职务：

2.3联系方式

甲方联系地址：，联系电话：

乙方联系地址：，联系电话：

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

商铺位于______，具体门牌号为______。

3.2商铺面积

商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3商铺设施

商铺内部设施包括但不限于：______。

3.3.1设施清单

详细设施清单附于本合同附件。

第四章：交易价格

4.1转让价格

甲方同意以总价______元的价格将商铺转让给乙方。

4.2价格构成

转让价格包括商铺本身的价值以及附属设施、装修等费用。

4.3价格调整

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整转让价格。

第五章：付款方式

5.1付款方式

乙方应通过银行转账的方式支付转让款项。

5.2付款时间

乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______日内一次性付清。

5.3付款条件

乙方支付定金后，甲方应提供相应的产权证明文件。

第六章：产权转移

6.1产权登记

甲方负责在______日内完成产权转移登记手续。

6.2产权变更

产权变更后，甲方应将新的产权证书交予乙方。

6.3产权证明

甲方需提供产权证明文件，证明其对商铺拥有合法的所有权。

第七章：交付与验收

7.1交付条件

甲方应在乙方支付全部转让款项后______日内交付商铺。

7.2验收标准

乙方应在接收商铺时按照合同约定的标准进行验收。

7.3交付时间

具体的交付时间由双方协商确定，并在合同中明确。

7.3.1交付流程

交付流程包括商铺钥匙的移交、设施设备的检查等。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需双方协商一致后填写。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

8.2其他费用

除税费外，商铺交付过程中产生的其他费用，如过户费、中介费等，由______承担。

8.3费用结算

所有费用应在合同约定的时间内结算完毕，具体结算方式由双方协商确定。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。

第十章：违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期支付、逾期交付、不履行合同义务等。

10.2违约责任

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金______元。

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