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租赁经营合同通用版范文7篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方经营项目的相关事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所有的__________(具体地址)的经营权出租给乙方,乙方用于__________(具体经营内容)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式:______(如按季度、半年或年度支付等)。
3.2乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金金额为未支付租金的____%。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
4.2甲方应保证租赁物的正常使用,确保其使用权无争议。
4.3甲方应协助乙方处理经营过程中遇到的与租赁物相关的问题。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方应按时足额支付租金。
5.2乙方在租赁期限内拥有对租赁物的使用权和经营权。
5.3乙方应合法经营,不得利用租赁物从事违法活动。
5.4租赁期满后,乙方应将租赁物归还甲方,并保证其良好使用状况。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、合同终止与续租
6.1在租赁期满时,本合同自动终止。如双方有意续租,应在租赁期满前三个月书面通知对方,并重新协商签订新的租赁合同。
七、违约责任
7.1如甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。如乙方违约,除应支付违约金外,还应赔偿甲方因此造成的损失。违约金金额为租金的____%。
八、不可抗力
8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变更等。
九、争议解决方式
9.1如双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于__________(地址)的经营场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于__________(具体经营内容)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______)。
3.2租金支付方式:______(如每月、每季度、每年等)。
四、租赁物的交付与返还
4.1租赁物交付时,甲乙双方应共同签署《租赁物交接单》。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还甲方,并共同签署《租赁物返还确认书》。
五、双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)保证租赁物的合法性和安全性;
(2)按照合同约定向乙方收取租金;
(3)协助乙方处理租赁物内的相关问题。
5.2乙方的权利与义务:
(1)按照合同约定使用租赁物;
(2)按时支付租金;
(3)负责租赁物内的日常维护和管理。
六、合同的变更与解除
6.1双方可经协商一致,对合同内容进行变更。
6.2如发生以下情形,甲方有权单方面解除合同:
(1)乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物;
(2)乙方逾期支付租金超过约定时间达____日。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
7.2如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方损失。
八、不可抗力
8.1如因不可抗力导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
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