小区停车场承包合同范本8篇.docxVIP

小区停车场承包合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：__________停车场管理有限公司

鉴于甲方对小区停车场的实际需求，以及乙方具备专业的停车场管理和服务能力，双方经过友好协商，就甲方小区停车场的承包事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区停车场承包管理的权利与义务，确保停车场运营秩序井然，为小区居民提供安全、便捷、有序的停车环境。

二、承包范围

乙方承包甲方小区内的所有停车场所，包括但不限于地面停车场、地下停车场等。承包期间，乙方负责停车场的经营、管理、维护等工作。

三、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、费用及支付方式

1.承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，总额为______元人民币。

2.支付方式：承包费用按______（如季度、半年等）支付一次，甲方应在每期到期前向乙方提供合法有效的发票，乙方在收到发票后的______（如10个工作日等）内完成支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的停车场管理和服务情况进行监督。

2.甲方有义务向乙方提供停车场的基本资料，协助乙方完成承包工作。

3.甲方应协助乙方处理停车场涉及的外部事务，如与相关政府部门的沟通协调等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期限内合法经营、管理停车场，并获取相应的收益。

2.乙方应按照相关法律法规和本合同约定，为小区居民提供优质的停车服务。

3.乙方应制定并执行停车场的各项管理制度，确保停车场的安全、有序。

4.乙方应对停车场内的设施进行定期维护，确保停车场的正常运行。

5.乙方应积极配合甲方的监督，及时改进管理中存在的问题。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行义务，应承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、合同的变更和终止

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。

2.本合同因承包期限届满而终止。若甲乙双方有意续签，应在承包期限届满前进行协商。

3.本合同因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致无法继续履行时，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________小区业主委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______（签字）

日期：______年______月______日

甲方（发包方）：XX小区业主委员会

篇2

甲方（发包方）：________小区物业管理公司

乙方（承包方）：________停车场管理有限公司

鉴于甲方对小区停车场的经营管理需求，以及乙方具备专业的停车场管理和服务能力，双方经友好协商，就甲方将小区停车场承包给乙方管理事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在小区停车场承包管理过程中的权利和义务，确保停车场运营秩序，提升停车服务质量，保障业主及用户的合法权益。

二、合同承包范围

1.甲方将小区内所有停车场的经营权承包给乙方，包括但不限于地面停车场、地下停车场及附属设施。

2.乙方负责承包期内的停车场经营管理，包括但不限于车位租赁、收费、安全保卫、设施维护等工作。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

四、经营管理模式

1.乙方应按照法律法规的规定及本合同的约定进行经营管理，建立科学的管理制度，确保停车场运营秩序。

2.乙方应配置足够的停车场管理人员，制定并执行车辆进出管理、停车收费、值班巡查等制度。

3.乙方应积极处理停车场内发生的各类问题，及时维护停车场内的公共秩序。

五、承包费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件一。

2.乙方应按照约定提供合法有效的发票，并依法纳税。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督