2024门面房租房合同范本格式xx.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于__________（地址），门面房面积为____平方米。

第二条租赁期限

本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方应负责房屋及附属设施的日常维修、保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

3.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.合同期满前，乙方需继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.合同期内，如甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。

3.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供房屋或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解答。

2.确保合同中所填写的个人信息及资料真实准确。

解决办法：在签订合同前，双方应验证对方提供的信息，如有虚假，有权要求改正。

3.租金支付、押金退还等经济问题需明确具体条款。

解决办法：如有经济纠纷，应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

4.注意合同中关于房屋使用、维修、保养的条款。

解决办法：如有损坏，应及时修复或赔偿；如有争议，可依法解决。

5.合同的变更、解除和违约责任需明确。

解决办法：如有争议，可依法解决。

6.注意合同中的争议解决方式。

解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成再依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

解释：出租方是房屋的所有人，有权利出租房屋并获得租金。

2.承租方（乙方）：指租用房屋的个人或单位。

解释：承租方是租用房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的租用房屋的时间范围，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方为租用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为租用房屋而支付给出租方的金额。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保租赁合同的履行而支付给出租方的一定金额，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定所应承担的责任。

解释：违约责任是合同一方或双方在履行合同过程中，违反合同约定义务所应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

解释：争议解决是合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取一定的法律程序和方法，使争议得到解决的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。

2.门面房租赁合同的签订双方为合法成立的法人或其他组织。

3.租赁的门面房用于商业、办公、服务等行业。

4.双方需要明确租赁期限、租金、押金等