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商铺租赁合同模板（通用）

商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合

同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面给大家带来商铺租

赁合同模板(通用)5篇，希望大家喜欢!

商铺租赁合同模板(通用)篇1

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于______区______路______号商铺作

为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。

第二条租用的期限为________年，租期从________年____月____

日至________年____月____日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的租金总额：第________年租金总额为人民币：______元

整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租

金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币

______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______

圆整);即月租金为人民币______元月)。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交

缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理

相关的手续。

1、租金交付期限：每月____日前交清当月租金。

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2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：

______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线

电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于

这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则

甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证

金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须

经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转

租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另

租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁

期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提

前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两

个月的租金作为违约金。

第六条双方责任：

(一)甲方责任：

1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方

验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还

乙方所交的保证金。

(二)乙方责任：

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1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按

时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规