2024铺面租房的合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________（铺面位置）的铺面出租，乙方愿意承租上述铺面，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁铺面及面积

1.1甲方出租给乙方的铺面位于____________（铺面位置），建筑面积为____________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供铺面的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。

3.注意租赁期限的起止时间，确保租赁期限符合双方需求。

4.关注租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

5.注意押金数额及退还条件，确保押金支付和退还的权益。

6.了解合同的变更、解除条件及违约责任，避免违约情况发生。

7.注意争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：

1.如有疑问或误解，应及时与对方沟通，协商修改合同条款。

2.双方可寻求专业法律人士进行咨询，确保合同的合法性和有效性。

3.在签订合同前，仔细审查合同内容，确保双方权益得到保障。

4.在履行合同过程中，严格按照合同条款执行，避免违约行为。

5.发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，用于约束承租方按约使用租赁物。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的承租方应支付给出租方的违约金。

8.争议解决：指在合同履行过程