通用建设工程总承包合同文件汇集7篇.docx

通用建设工程总承包合同文件汇集7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将本建设工程总承包给乙方进行建设的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地址]

工程规模：[工程规模描述]

工程质量标准：符合国家现行相关施工规范及标准，并达到合格标准。

二、工程承包范围及内容

承包范围：[具体承包范围描述]。

承包内容：[具体承包内容描述]。包括但不限于：土方开挖、基础工程、主体结构、防水工程、装饰装修、机电安装等。

三、合同工期

开工日期：[开工日期]。

竣工日期：[竣工日期]。

合同工期总日历天数：[总日历天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。

四、合同价格及支付方式

1.合同总价：[大写合同总价汉字数字]（人民币）。本合同价款为固定总价合同，除非设计变更或甲方书面同意调整，否则合同总价不予调整。

2.支付方式：[具体支付方式描述]。包括但不限于预付款、进度款、结算款等。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方现行有关施工质量验收规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收按照国家有关工程竣工验收规定执行。工程竣工验收合格后，进入质量保修期。

六、工程变更及索赔

1.甲方有权根据需要对工程进行变更，乙方必须执行。因工程变更导致的合同价格调整，由双方协商确定。

2.乙方索赔应在规定的时限内以书面形式提出，并提供相关证据材料。甲方在收到索赔报告后一定期限内给予答复或要求乙方补充证据材料。

七、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价一定比例的违约金。具体比例详见合同附件。

2.乙方若未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价一定比例的违约金。具体比例详见合同附件。若因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应承担返工费用及工期延误责任。

3.甲乙双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、其他条款

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建设工程总承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容：[具体工程内容]

4.工程规模：[具体规模描述]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于以下内容：[详细承包范围描述，如土建、安装、装饰等]

三、合同工期

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.总工期：[总工期]日历天。

四、工程质量标准

1.工程质量标准执行[具体标准]（如国家相关标准、地方标准等）。

2.乙方应按照相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。

五、合同价格及支付方式

1.工程总价：[具体金额]。该价格为固定价格，除合同约定的调整因素外，不得调整。

2.支付方式：[具体支付方式描述，如预付款、进度款、结算款等]。

3.甲方应按合同约定及时向乙方支付款项，乙方应确保资金使用合法合规。

六、甲方责任

1.甲方应按合同约定向乙方提供施工图纸、技术资料等。

2.甲方应按时支付工程款，确保工程进度。

3.甲方应协调与其他施工单位的关系，确保工程顺利进行。

七、乙方责任

1.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工。

2.乙方应确保工程质量，达到合同约定的质量标准。

3.乙方应按时提交工程进度报告，确保工程按期完成。

4.乙方应确保施工现场安全，防止事故发生。

八、工程变更及调整

1.如因设计变更或其他不可抗力因素导致工程内容发生变化，双方应及时协商调整工程内容和价格。

2.双方应严格按照合同约定处理工程变更事宜，确保工程顺利进行。

九、违约责任及赔偿损失

1.如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。