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第1章美国LEED认证体系
美国绿色建筑委员会（USGBC）是成立于1993年的全美非赢利性组织，早
在1995年，就开始研究开发能源及环境设计先导计划（LeadershipinEnergy
EnvironmentalDesign，简称LEED）。这是美国绿色建筑委员会为满足美国建筑
市场对绿色建筑评定的要求，提高建筑环境和经济特性而制定的一套评定体系，
它从建筑全寿命的视角对建筑整体的环境性能进行评估，为绿色建筑提供了明确
的构成标准。1998年12月USGBC向公众发布了LEED1.0，试验性的第一版，
在2000年3月发布了LEED2.0版本，2002年1月《LEED现有建筑试验版》也
被开发完成推向市场。
LEED目前进一步细化，包括六个产品体系：
1面向新建筑的评估体系-LEEDforNewConstruction；
2强调建筑营运管理评估-LEEDforExistingBuilding；
3针对商业内部装修-LEEDforCommercialInterior；
4提倡业主和租户共同发展-LEEDforCore＆Shell；
5住宅评估产品-LEEDforHome；
6社区规划与发展评估-LEEDforNeighborhoodDevelopment。台商项目参与
了“提倡业主和租户共同发展”评估体系。
LEED是一套自评价系统，可用于新建和已建的商业建筑、公共建筑及高层
住宅建筑。它通过六方面对建筑项目进行绿色评估，包括：
1可持续的场地设计；
2有效利用水资源；
3能源与大气；
4原材料和资源；
5室内环境质量；
6创新与设计过程。
LEED还有参考指南，必威体育精装版的是2001年7月的版本，提供了LEED所包括
的五个环境目录的详细信息、资源及标准。LEED2.0评价体系的具体内容见表：
序号评价项目分值具体内容
可持续(1)腐蚀和沉淀控制（前提）
120
现场(2)现场选择
(3)城市再开发
(4)褐地场地再开发
(5)可选择的交通
(6)减少现场妨害
(7)雨水管理
(8)景观和室外设计以减少热岛
(9)光污染减少
(1)景观用水效率
水资源
27(2)创新废水技术
利用效率
(3)减少用水
(1)任命基础建筑系统
(2)最小能源绩效
(3)HVAC设备CFC减少
(4)最优能源绩效
能源
325(5)重复使用能源
和环境
(6)附加任命
(7)臭氧减少
(8
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