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地下室裂缝预防及处理对策

在实际工程中，地下室底板、侧墙、顶板出现裂缝比拟常见。

这种裂缝可引起渗漏水，造成钢筋锈蚀，破坏构造的防水封闭性，

降低房屋构造承载能力，并影响使用功能。、施工中的渗漏问题及其

防治措施

一．地下室渗漏的原因及防治

1电梯井，集水井渗水由于电梯井和集水井等的加深部位

基坑挖土最深，所以是最难降低地下水位的基坑，出现渗漏的可能

性极大，常由于混凝土的抗渗等级未到达设计要求、浇注过程中产

生施工缝、局部遗漏振捣等原因引起渗水，因此，提前做好深部基

坑的排水及选取抗渗等级高的混凝土是预防电梯井及集水井渗水的

关键

2．地下室外墙板预留孔位置渗水该区域往往是插入式振

动头无法操作之处，易发生混凝土缺少、疏松等质量缺陷，如果预

留孔较长，则不得将其全部封闭，应该在预留孔的底部模板上设一

个混凝土振捣孔，在混凝土缺乏时可通过此孔进展补灌以及插入振

捣头进展振捣。而对于宽度小于600mm的预留孔，需在预留孔的两

侧严格振捣以防制渗漏。

3．地下室底板与外墙板水平接缝渗水常由于混凝土浇灌

上下不平止水钢板未发挥作用引起。深度较大的地下室可采用防渗

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效果较好的钢板止水带，深度较浅的地下室或半地下室可采用凸形

施工缝进展防渗处理。施工中应注意钢板止水带的固定及凸形施工

缝两边的混凝土振捣密实。

4后浇带两边接口开裂渗水后浇带施工缝构造不合理会引

起漏水，常由于构造措施不当、施工过程控制不严格及所用材料不

恰当所引起。后浇带的施工缝应该按照地下室的大小、深度、平面

形状、地下水压力及周围土质而定，施工应与设计达成共识，留置

出既能到达施工质量又能满足设计方案的

5.砼墙体长度。侧墙长度越长，受温度干缩变形影响越大，

产生裂缝的可能性就越多。

6.新老砼搭接处施工不到位，如后浇带两边虽有一定的防水

措施，但外表凿毛、冲洗、套浆，浇捣前后连续抽水工作未严格把

关。

7.沉降不均匀或地基承载力不均匀。如汽车坡道处地基为原土

地基采用塘渣回填措施，但与整个地下室采用的钻孔灌注桩根底相

较，构造刚度和构造构件的约束情况有所变化。

8.混凝土材料变形的影响。它与水泥品种、水灰比、养护条件、

气候环境条件以及龄期有关。虽全部采用商品砼，但采用同样42.5

水泥，如水泥用量比其他工程偏高，释放的水化热就多，加上施工

时气温较低，侧墙裂缝变生就较多。

9.侧墙水平筋配置情况。钢筋外形与间距影响其混凝土的粘结

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力对墙体抗裂性有很大关系。

10.混凝土中，砂石含泥量如超过规定值及外加剂选用不当也将

导致混凝土产生收缩裂缝。

二．预防措施

在施工前严格进展图纸会审，容易引起裂缝及渗漏的地方和设

计进展沟通，主要进展以下方面：

2.1设计方面

缩短侧墙长度。应根据规规定，设永久性伸缩缝，其间距一般

为30~40m。或按20~30m设宽1米左右的后浇带，可有效削弱温度

收缩应力，施工后期再