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职场装饰工程评标方法

一、总则

为了增强评标工作的科学性、公正性、公然性，依据《中华

人民共和国招标招标法》等法律法例，联合企业的实质状况，制

定本方法。

本方法合用于中国安全人寿保险股份有限企业办公职场装饰

工程邀请招标的评标。

二、评标定标程序：

（一）行政性评审：

依据招标文件的编制要求，主要审察招标书的有效性、圆满

性、响应性，经过行政性评审并被以为是合格的招标书才有资格

进入下一步技术评审和商务评审打分，不然视为无效标或废标处

理。见《开标志录表》。

凡有以下状况之一者，招标文件视为无效标：

1．招标文件逾期送到的或许未送到指定地址的；

2．招标文件未按招标文件的规定密封、标志和加盖招标人公

章的；

3．招标报价高于宣布标底或招标报价最高限价的；

4．招标文件承诺的工期超出招标文件中的工期要求的；

5．招标人未供给招标保证金的；

6．招标文件未按招标文件规定的格式要求加盖招标人印章、

或未经法定代表人或其拜托代理人署名（盖印）、或由拜托代理人

署名（盖印）但未随招标文件一同供给“招标文件签订受权拜托

书”原件的；

7．招标文件中的技术标书未经招标人拟派出的项目经理署名

认同的；

8．招标函（或招标承诺书）按招标文件规定应该填写而未填

写的；

9．招标文件要求提交招标文件电子文档，但未提交或提交的

电子文档不符合要求的。

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10．一个招标人不单投一个标；

凡有以下状况之一者，招标文件作废标办理：

1．招标人以别人的名义招标或出现以下串通招标、故弄玄虚

招标嫌疑的；

2．招标人资格条件不符合国家相关规定和招标文件要求；

3．招标人拒不依据要求对招标文件进行澄清、说明、补正的，

或评标委员会依据招标文件的规定对招标文件的计算错误进行修

正后，招标人不接受修正后的招标报价的；

4．招标文件中存在显然不符合技术规范、技术标准的内容的；

5．招标文件附有招标人不可以接受的条件的；

6．按其余招标人的招标文件对应项目的均匀报价计算，商务

标中缺项、漏项部分或许改变分部分项工程量清单部分波及到的

造价超出该招标人招标总报价3%的；

（二）综合评审

1．技术评审：主假如环绕招标单位的资质等级、信用、业绩

以及供给的施工组织设计的针对性、先进性、合理性进行谈论，

环绕招标书报计的施工方案、施工组织设计的水相同进行评审。

2．商务评审：按招标总报价及报价内容与标准图册（或招标

方供给的工程量清单）的一致性进行比价评审。

（三）定标

参照评分表选择中标单位，第一与综合评分最高的招标单位

进行合同谈判，如招标人与招标人未能达成一致，则与得分次高

的招标单位进行合同谈判。以此类推并最后选定标中标单位。

如出现得分并列（二名及以上并列最高分）时，则由评委无

记名投票表决，票数最多者为中标单位。如经投票表决后仍并列，

由评标小组组长最后决定。

三、评标方法

评标会议由评标小组主持，评标小构成员（二级机构负责人

或其代表、使用单位负责人、二级机构行政部经理、合规岗、职

场管理岗）依据本评标方法及评标会议主持人的讲解说明，对各

招标文件从技术、商务双方面做出谈论并打分，总分为100分（其

中技术标占20分，商务标占80分），评标工作用表见附件－评标

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计分表。各评标条款除施工组织设计外，均为硬性指标，综合考

虑了办公职场标准化、规范化、模块化及可连续发展等建设需求

及整体成本控制要求。评标小组需仔细查对招标文件后打分，不

得任意改正。

（一）招标单位资质等级（5分）

对招标单位装饰装饰设计资质、装饰装饰施薪资质双方面进

行谈论，累加得分。设计资质：甲级或乙级得1分、丙级及以下

不得分；施薪资质：壹级得4分、贰级得3分、三级及以下得2

分；满分为5分。

（二）近似工程业绩（3分）

招标单位报计的两年内