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有关住宅区委托管理合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在住宅管理中的权利与义务，确保住宅区内的物业管理服务得到良好履行，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，特订立本合同。

一、委托管理事项

1.住宅区的综合物业管理服务，包括但不限于房屋维修管理、公共设施维护、绿化养护、环境卫生保洁、安保服务、停车场管理等。

2.收取物业管理费用及其他相关费用。

二、委托管理范围

本住宅区范围为：____________________（具体边界描述）。

三、委托管理期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和意见。

2.甲方应按时支付乙方物业管理费用。

3.甲方应支持乙方开展合法的物业管理活动，配合处理重大突发事件。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应全面履行物业管理职责，确保住宅区的物业管理服务得到良好实施。

3.乙方应建立工作记录，定期向甲方报告工作情况。

4.乙方应积极应对紧急突发事件，采取必要措施确保居民生命财产安全。

六、物业管理服务标准与费用

1.乙方应按照相关规定及行业标准提供物业管理服务。

2.物业管理费用标准：按照住宅区的实际情况及双方协商确定的标准执行。费用包括物业管理费、公共设施维护费及其他相关费用。具体金额及支付方式详见附件。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未全面履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方整改并承担相应违约责任。

八、合同变更与终止

1.合同期间，经双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同期满或双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅区管理事宜达成如下协议：

一、合同宗旨和原则

本合同旨在明确甲乙双方对住宅区管理的权利、义务和责任，确保住宅区的管理运营顺利进行，维护业主和物业使用人的合法权益。双方应遵守法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

二、委托管理事项

1.住宅区的物业管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

2.业主大会的筹备及日常联络工作。

3.业主委员会交办的其他事项。

三、管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

四、管理服务费及支付方式

1.乙方按照约定的服务内容和标准提供管理服务，甲方应支付相应的管理服务费。

2.管理服务费标准：按照住宅区的建筑面积计算，每平方米______元。

3.支付方式：甲方应于每季度首月______日前向乙方支付当季度的管理服务费。

4.甲方应确保管理费用的及时支付，逾期未支付的，乙方有权按照约定追究违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的管理工作，对乙方的违规行为提出整改意见。

2.乙方应按照本合同约定履行管理职责，确保住宅区的正常运营。

3.甲乙双方应共同协作，处理住宅区内的突发事件和重大问题。

4.甲乙双方应保护业主和物业使用人的隐私，未经允许不得泄露相关信息。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方