关于通用孵化楼租赁预约协议5篇.docx

关于通用孵化楼租赁预约协议5篇

篇1

本协议旨在明确预约租赁孵化楼的相关事项和条款，确保双方权益得到合法保护。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议双方

甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）

二、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的通用孵化楼（以下简称“租赁物业”）预约租赁给乙方使用。

2.租赁物业位于____________________，具体面积、布局等详见附件。

三、租赁期限

1.本协议为预约租赁协议，自签订之日起生效，至实际租赁期开始之日止。实际租赁期双方另行商定。

2.预约期间，乙方有权优先承租租赁物业，但需在实际租赁期开始前与甲方签订正式租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：乙方应按照月支付租金给甲方，支付时间为每月第一日。

五、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于孵化项目，并保证合法经营。

2.乙方不得将租赁物业用于其他用途，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

六、装修与维护

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案并获得批准。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业状况良好。

七、权利与义务

1.甲乙双方应共同遵守本协议，确保协议的履行。

篇2

本协议旨在明确预约租赁孵化楼的相关事项和条款，保障双方的权益。在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的通用孵化楼（以下简称“孵化楼”）的部分或全部空间出租给乙方使用。孵化楼的具体位置、建筑面积、房间布局等信息详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途限制

1.乙方承诺在租赁期间，仅将租赁空间用于从事合法的经营活动。

2.禁止在租赁空间内存放危险物品，或从事违法、违规活动。

3.乙方如需改变租赁空间的用途，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、物业交付与验收

1.甲方应在本协议生效后______天内将孵化楼交付给乙方使用。

2.乙方在接收孵化楼时，应对房屋进行认真验收。如有损坏，应及时通知甲方修复。

六、装修与改造

1.乙方有权对租赁空间进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保安全施工。

3.租赁期满后，乙方应将装修部分无偿移交给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁空间损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应损失。

3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、保险与安全保障

1.甲方应购买孵化楼的财产保险，保障租赁期间因火灾、水灾等风险造成的损失。

2.乙方应为其在孵化楼内的财产购买保险。

3.甲乙双方应共同保障孵化楼的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.附件一：孵化楼平面布局图及详细规格说明；

2.附件二：甲乙双方身份证复印件及营业执照复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

日期：_______年______月_____