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按揭房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者并拥有完全的产权，现欲向乙方出售该房屋，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________________

2.房屋类型：________________，建筑面积：______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）银行按揭款项人民币______元整，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

（3）尾款人民币______元整，在房屋过户完成后______个工作日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。产权过户所产生的税费由______方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

四、按揭贷款相关事项

1.乙方需按照银行要求提供所需资料，办理按揭贷款手续。

2.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，确保房屋权属无争议。

3.若因乙方征信问题导致无法办理按揭贷款，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还，并有权要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方出售其按揭房产给乙方事宜达成协议，特订立本合同。本合同旨在明确双方权益，保障交易安全，规范交易行为。以下为双方共同遵守的条款：

第一条交易标的

甲方将其名下的按揭房产（以下简称“交易房产”）出售给乙方。交易房产位于____________，建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定交易房产的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身价值、附属设施等。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

第三条房产交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的七日内将交易房产的钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方须在交易完成后的一个月内办理产权过户手续。

第四条按揭贷款事项

1.甲方应提供银行所需的全部资料，协助乙方办理贷款手续。

2.乙方应按时偿还银行按揭贷款，确保贷款正常还款，避免影响交易进程。

第五条