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二手房交易合同简单（精选32篇）

二手房交易合同简单篇1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

_________________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：

_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土

地房屋权证第_______________号)。

第二条、交易价格

上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方

米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____

万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向

甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾

____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数

额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付

给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地

产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____

拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、交付时间

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产

全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结

清。

第五条、税费分担

税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规

定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交

易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由

______方承担。

第六条、违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙

方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙

方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付

款返还给乙方。

第七条、本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________

即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证

处公证。

第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理

人一份，乙方一份,_市房地产交易中心一份、________公证处

各一份。

第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生

的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补

充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条、双方约定的其他事项：

______________________

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：

______________________

身份证号码：____________________身份证号码：

______________________

地址：___________________________地址：

_____________________________

邮编：_____________________________邮编：

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电话：_____________________________