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2024年二手房买卖合同格式下载6篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将本合同所列的二手房出售给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房产出售给乙方。房屋产权清晰，权属证明文件齐全。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋附属设施包括[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后[产权转移期限]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损。

4.双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋买卖及产权转移手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，视为违约，需支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.若乙方未能按期支付购房款项，视为违约，需支付甲方违约金[违约金金额]元。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第六条不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面达成补充协议。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

（盖章）（如有）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]

（盖章）（如有）

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

二手房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地证号]。除房屋本身外，附属设施包括[附属设施描述]。甲方向乙方保证，该房产权属清楚，无任何纠纷，并已经取得合法产权证明及相关权利文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，该房产交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房产过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余金额]元。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签署之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。交付前，甲方应结清与该房产有关的水、电、物业等费用。交付后，该房产的风险转移至乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后[过户期限]内，按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

四、违约