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土地承包合同订立的程序5篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就土地承包合同订立程序达成如下协议:
一、合同目的
甲方同意将其所拥有的土地发包给乙方,乙方承诺按照本合同约定使用土地,并承担相应义务。本合同旨在明确双方权利义务关系,保护各方合法权益。
二、承包土地基本情况
承包土地位于____________,面积为____________亩,用途为____________。承包土地的详细情况,包括但不限于土地的位置、面积、地形地貌、土壤条件等,双方应共同确认并记录在合同中。
1.双方协商:甲乙双方应就土地承包事宜进行充分协商,明确承包土地的用途、期限、费用等事项。
2.起草合同:根据双方协商结果,甲方负责起草土地承包合同。合同内容应包括双方的基本信息、承包土地的详细情况、承包期限、承包费用、双方权利义务、违约责任等条款。
3.合同审查:乙方应对合同内容进行认真审查,确保合同内容符合法律法规和双方约定。如有异议,应及时与甲方沟通并协商修改。
4.签署合同:双方达成一致意见后,甲方应提供正式合同文本,并由双方签署。合同签署后,应加盖甲方公章并由双方代表签字确认。
5.备案登记:合同签署后,甲乙双方应按照国家有关规定,将合同报县级以上人民政府土地管理部门备案登记。
四、双方权利义务
1.甲方权利与义务:甲方有权按照合同约定收取承包费用,并应履行土地所有权人的义务,保障乙方的合法权益。同时,甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要的支持和帮助。
2.乙方权利与义务:乙方有权在承包期限内使用土地,并按照合同约定支付承包费用。乙方应合理使用土地,不得改变土地用途,不得损害土地资源和环境。同时,乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定,合法经营。
五、违约责任
1.若甲方违反合同约定,未履行相关义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反合同约定,未履行相关义务,应承担违约责任,并支付违约金。甲方有权解除承包合同并要求乙方恢复原状。
六、合同的变更和解除
1.合同变更:双方协商一致,可以变更合同内容。合同变更应采取书面形式,并经双方签字确认。
2.合同解除:在承包期限内,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。合同解除后,乙方应将承包土地恢复原状并交还甲方。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时,双方应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(发包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则,甲乙双方就土地承包合同订立程序达成如下协议:
一、合同订立前的准备工作
1.甲方应对承包土地进行权属调查,确保土地权属清晰,无争议。
2.乙方应对承包土地进行实地考察,了解土地状况及周围环境。
3.甲乙双方应充分了解相关法律法规及政策,确保合同内容合法合规。
1.甲乙双方就承包土地的相关事项进行初步协商,达成一致意见。
2.甲方提供土地承包合同草案,乙方对草案进行审查。
3.双方在平等、自愿的基础上,就合同条款进行充分沟通和谈判。
4.双方确定合同条款后,由乙方制定正式的土地承包合同。
5.合同内容应包括双方名称、承包土地的位置、面积、承包期限、承包费用、双方权利义务、违约责任等要素。
6.甲乙双方对合同内容进行认真审核,确保无误后,由双方签字或盖章。
7.合同签订后,报请相关部门备案。
三、合同主要内容
1.承包土地的位置、面积及四至界限。
2.承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.承包费用及支付方式。
4.甲方权利义务:包括土地承包经营权、土地使用权等。
5.乙方权利义务:包括土地用途、土地保护、费用支付等。
6.违约责任:双方应明确违约责任及纠纷解决方式。
7
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