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带家具租房合同
第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照双方约定的条件使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于：[房屋地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。
1.2房屋结构：[房屋结构描述]，设施设备：[设施设备描述]。
1.3房屋的家具清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具设备完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及家具设备，并按照甲方提供的《家具设备使用说明》进行操作。
5.2在租赁期限内，房屋及家具设备的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：
（1）乙方人为损坏的；
（2）正常磨损的；
（3）不可抗力造成的。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除本合同时，应提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及家具设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]
乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]
附件一：家具清单
[请插入家具清单]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
丙方（第三方保障方）：[丙方全称]
地址：[丙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照双方约定的条件使用和保管该房屋。同时，为了保障甲方的权益，甲方引入了第三方保障方丙方，丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的履约行为，并确保甲方的权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
[同第一条内容]
第二条租赁期限
[同第二条内容]
第三条租金及支付方式
[同第三条内容]
[同第四条内容]
第五条房屋使用及维修
[同第五条内容]
第六条提前解除合同
[同第六条内容]
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及家具设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。
7.4丙方作为第三方保障方，有权对乙方的履约行为进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
第八条甲方权益保障
8.1甲方享有房屋的合法所有权，并有权按照本合同的约定收取租金。
8.2甲方有权要求乙方按照约定的条件使用和保管房屋，并确保房屋及家具设备的完好无损。
8.3甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。
8.4甲方有权要求丙方作为第三方保障方，确保乙方的履约行为，并监督乙方对房屋及家具设备的使用和保管。
8.5甲方在租赁期限结束
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