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房地基转让合同7篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一块房地基,现甲方有意将房地基转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房地基基本情况
1.甲方所拥有的房地基位于____________________,面积为______平方米。
2.房地基权属清晰,无任何争议,不存在法律纠纷。
二、转让事项
1.甲方同意将其所拥有的房地基转让给乙方。
2.乙方同意受让该房地基,并承担相应的转让费用。
三、转让费用及支付方式
1.双方约定转让费用为人民币______元整。
2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让费用一次性支付给甲方。
3.双方同意选择以下第______种方式支付转让费用:现金、银行转账或其他方式。若选择银行转账方式,则乙方需将款项汇入甲方指定的银行账户。
四、权利和义务
1.甲方应保证房地基的权属清晰,不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房地基,甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
2.乙方受让房地基后,应遵守国家法律法规及相关政策规定,不得擅自改变土地用途,不得违法建筑。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失,由乙方自行承担。
3.甲方应协助乙方办理相关房地基转让手续,并提供必要的证明材料。相关费用由______方承担。
4.双方应共同遵守本合同各项条款,任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同,应经双方协商一致并达成书面协议。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,导致乙方无法取得房地基,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的转让费用及承担违约责任。
2.若乙方未能按照本合同约定支付转让费用,甲方有权解除合同,并有权追究乙方的违约责任。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有特定的房地基,并有意将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房地基转让事宜达成如下协议:
一、房地基概述
本合同涉及的房地基位于________________,面积____________平方米,四至界限清晰。甲方已确认该房地基权属清晰,无争议,并已取得相关权属证明。
二、转让内容
1.甲方将房地基的使用权转让给乙方,乙方支付相应的转让价款。
2.转让后,乙方将拥有该房地基的合法使用权,可依法进行建设、使用、出租等。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币____________元整。
2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整。
3.甲方完成房地基权属变更登记手续后,乙方支付剩余款项。
四、权属变更
1.甲方应在合同签订后尽快办理房地基权属变更登记手续。
2.乙方应协助甲方办理相关手续,并提供必要的材料。
3.变更登记完成后,甲方应将相关权属证明交
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