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三大养老产业模式详解(居家、社区、机构)--第1页
三大养老产业模式详解（居家、社区、机构）
养老行业是一个覆盖面很宽泛的行业，如果没有接触过养老的人，
首先想到的是养老机构。但其实养老涵盖了居家、社区和机构养老三个
大的板块。
拿开办养老机构而言，也有两个方向，一个是重资产投入，一个是轻资
产投入。
同时，做机构养老其实占比很小，以上海的养老经验而言，目前居家养
老、社区养老和机构养老的占比分别是90%、7%、3%。也就是说，其实
机构养老只占到整个养老市场3%的份额。
那么要做养老，第一个需要解决的问题便是如何寻找切入点的问题。这
里简单介绍下养老的三种形态，相信看完后，再结合自身的优势，基本
就能找到适合自己的切入点。
一、居家养老
所谓居家养老就是上门去为老年人提供居家养老服务。居家养老服务的
范围也很广泛，包括基本的生活照料服务，如传统的家政服务、康复
理疗服务，当然还包括比较专业的上门医疗服务。不过上门的医疗服
务能够开展的项目很少，这是因为卫健部门有规定，很多医疗服务事项
并不能在家中开展。
下表中列举了当前比较流行的居家养老服务事项。
项目名称项目类型
艾灸（综合治疗）康复理疗
拔罐康复理疗
三大养老产业模式详解(居家、社区、机构)--第1页
三大养老产业模式详解(居家、社区、机构)--第2页
代缴服务生活照料
防噎食、吞咽障碍饮食指导康复理疗
辅助器具使用指导康复理疗
个人清洁照护生活照料
刮痧康复理疗
红外线理疗康复理疗
家用无创呼吸机使用指导康复理疗
老人卧室室内清洁和消毒生活照料
排泄护理及指导康复理疗
推拿按摩康复理疗
胃肠减压照护及指导康复理疗
心理慰藉生活照料
血糖监测指导康复理疗
移位翻身生活照料
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