北京购房合同范文7篇.docx

北京购房合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_______________________________。

2.房屋类型：_______________________________。

3.建筑面积：_______________________________。

4.其他附属设施：_______________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）____年____月____日前支付房款人民币________元整；

（3）余款人民币________元整，在办理房产过户后支付。

第三条房产交付及产权过户

1.甲方应于合同签订之日起____日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应自合同签订之日起____个月内办理产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或办理产权过户手续，应按照未履行部分房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币________元整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

第五条房屋质量及保修责任

1.甲方保证交付的房产质量符合国家相关标准，不存在重大安全隐患。

2.如乙方在入住后发现有质量问题，甲方应在接到通知后____日内负责修复。因质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应结清该房产交付前的水、电、燃气、物业等费用。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。如因一方违反法律法规导致合同无效或受到处罚，该方应承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________；

2.房屋所有权证编号及登记权利人：____________；

3.房屋建筑面积：_________平方米；

4.房屋附属设施包括：_________________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，本次房屋交易的总价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内，将房屋钥匙及附属设施全部交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接单。

四、过户手续及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起___日内，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料，并配合乙方办理房屋过户手续。

2.本次交易涉及的税费，由甲、乙双方按照国家和北京市的相关规定各自承担。