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银行购房抵押合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

法定代表人：[银行法人姓名]

联系方式：[银行联系方式]

鉴于甲方拟向乙方申请借款用于购房，为确保乙方的债权实现，甲方自愿将其所购房产作为抵押物为本次借款提供担保。甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购房抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1抵押物位于[房产地址]，详细地址：[详细地址]。

1.2抵押物的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

1.3抵押物的权属证书及其他相关文件：（列出权属证书名称及编号等）。

第二条借款金额与用途

2.1甲方从乙方借款人民币[借款金额]元。

2.2借款用途：仅限于购买本合同第一条所述的房产。

第三条借款期限

3.1借款期限为[借款年限]年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率与还款方式

4.1借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

4.2还款方式：（描述还款方式，如等额本息、等额本金等）。

第五条抵押物保险

5.1甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。

5.2如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

第六条甲方的保证与承诺

6.1甲方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

6.2甲方承诺在借款期限内按时还款，不擅自转让、出租或再抵押抵押物。

6.3若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件，并对其进行核实。

7.2乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

7.3乙方应在甲方还款后，及时办理抵押注销手续。

第八条违约责任

8.1若甲方未按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

8.2若因甲方原因导致乙方无法依法实现其债权时，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

第九条适用法律及争议解决

9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[法人亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（抵押权人）：_________银行

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（抵押人）：_________

住址：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于乙方购买房产并愿意将所购房产作为抵押物，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将购买的位于_________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物具体情况如下：房产地址：_________；建筑面积：_________平方米；购房合同编号：_________；购房总价款：_________元。

二、贷款条款

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额、期限、利率等条款按照甲方的相关规定执行。

2.乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

三、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.在本合同有效期内，乙方不得擅自中断或撤销抵押物的保险。

四、抵押物登记

1.双方应在本合同签订后，按照有关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。

2.登记费用由乙方承担。

五、抵押物的保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的价值