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土地合作协议--第1页
土地合作协议
（一）
甲方（入股方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承
包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在
原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，
经协商一致，就土地合作开发经营权股份合作事宜，订立本合同。
一、股份合作土地基本情况及用途
甲方自愿将位于区镇村村民小组
的亩承包地的土地合作开发经营权与乙方股份合作，股份合作土地暂
为商业用途，使用权全权交由乙方生产经营。（乙方在不违背国家法
律的前提下，可根据需要改变土地用途。）
二、股份合作期限
土地承包经营权股份合作期限为年
自年月日起至年月日止。
土地承包经营权股份合作期限结束后，乙方享有按本合同现行约定，
优先承包经营权。
三、效益分成与支付方式
甲、乙双方按照甲方占%比例，乙方占%比例分配效益。
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所有商业经营活动未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定分成、到期收回股份合作的土地承包经营
权。
2.甲方于年月日之前将股份合作土地交付乙
方。
3.乙方依法全权享有股份合作土地的使用权、收益权、经营权和产
品处置权。
4.乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付分成。
5.乙方负责股份合作土地的使用、经营和产品处置，甲方负责提供
所需的土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未产生
收益前乙方不向甲方支付任何费用。
6.甲、乙双方合作经营所需水电供应及道路等基础设施，由甲、乙
双方共同协商解决，甲方现有水、电、道路等基础设施由甲、乙双方
共同维护使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地经营尚欠基础
设施部分，由乙方实地考察后提供一定设备，所需用地、取水点由甲
方负责解决。合同签订后由甲乙双方共同核定甲方现有水、电、道路
等基础设施。乙方提供设备建造的各类基础设施（包括土地承包经营
权）合作期间权属乙方。
五、违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同，违约方须赔偿给守约方因此所造
成的所有的损失，另外经甲、乙双方一致同意后附加赔偿按本合同所
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土地合作协议--第3页
签定的最长年限的租金总额的双倍赔偿。
2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负
责赔偿。
3.乙方在股份合作的土地上从事违反相关规定的生产经营活动受
到国家有关机关的处罚，相关责任由乙方自行承担。
六、其他事宜
1.地上附着物及相关设施的处理：
股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作关系等甲
方必须在本合同签定后一个月内处理清楚，否则承担由此给乙方带来
的一切损失。水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用。
合
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