地役权设定合同书范本8篇.docx

地役权设定合同书范本8篇

篇1

甲方（地役权人）：______________

身份证号码（营业执照号码）：_____________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（供役人）：______________

身份证号码（营业执照号码）：_____________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲方需利用乙方的不动产以实现其不动产的使用价值，经双方友好协商，达成如下地役权设定合同：

第一条合同目的与地役权事项

甲方需通过乙方土地使用权地域内设置某种管道及设备用于相关事业活动，为保障甲方的合法权益，双方同意设立地役权。具体事项包括但不限于：管道及设备的安装、使用和维护等。甲方支付相应费用给乙方，乙方同意甲方在其土地上进行上述活动。

第二条土地基本情况与使用期限

本合同涉及的土地位于__________（具体地址），面积______平方米。乙方同意甲方在上述土地上进行相关活动，使用期限为______年。具体使用期限根据双方约定确定。

第三条费用及支付方式

甲方需支付一定的费用给乙方作为地役权的使用费用。具体费用标准、支付方式及支付时间等细节按照双方约定的协议执行。甲方应按时支付费用，乙方需提供合法有效的发票或收据。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权在约定范围内行使地役权，确保管道及设备的正常运行；甲方应按时支付地役权使用费用；遵守国家法律法规及相关政策，不得利用地役权从事违法活动。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照约定收取地役权使用费用；乙方应确保甲方正常行使地役权，不得干扰或阻碍甲方在上述土地上进行相关活动；乙方应提供必要的便利和支持。双方应共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

第五条合同的变更与解除

本合同一旦签订，除非经双方协商一致并书面变更或解除合同，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况，需经双方协商一致并书面确认后，方可变更或解除合同。

第六条违约责任与赔偿损失

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有特定地块的地权，乙方因特定目的需要使用该地块的地役权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和背景

甲乙双方同意在遵守国家法律和相关规定的前提下，设定特定地块的地役权，明确双方的权利和义务，以实现土地资源的有效利用和合理利用。

二、地役权的设定与定义

甲方将其所拥有的地块（以下简称“目标地块”）的地役权出让给乙方，乙方支付相应的地役权费用。地役权是指土地使用权人在其土地使用权范围内享有的与土地利用相关的排他性权利。地役权的设立应当遵守国家法律、法规以及相关政策。目标地块的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

三、地役权的期限与费用

地役权的期限为______年，自本合同生效之日起计算。乙方应当按照国家有关规定和本合同约定支付地役权费用。地役权费用的具体金额、支付方式和时间等详见本合同附件。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取地役权费用；

（2）甲方有权监督乙方对目标地块的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用目标地块；

（3）甲方有义务保证目标地块的权属清晰，确保不存在权属纠纷和第三方主张权利的情况；

（4）甲方应配合乙方办理地役权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用目标地块；

（2）乙方应当按照本合同约定支付地役权费用；

（3）乙方应合理使用目标地块，不得改变土地用途，不得损害目标地块的环境和生态；

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规行为。

五、违约责任和解决争议的方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，应承担