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商品房买卖合同附件样本7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房达成意向,为明确双方权利义务,特制定本合同附件,作为《商品房买卖合同》的重要组成部分。
一、物业基本情况
1.物业名称:____________________
2.物业地址:____________________
3.房屋类型:____________________
4.建筑面积:____________________平方米
5.房屋结构:____________________
6.房屋户型:____________________
7.其他相关设施:____________________
二、物业交付使用条件
1.甲方应于本合同约定的交付日期前,将物业交付给乙方使用。
2.物业交付时,甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
3.甲方应按照相关规定,为乙方办理房屋产权证书。
三、付款方式及期限
1.乙方应按照合同约定支付购房款项。
2.付款方式:____________________(如:一次性付款、分期付款、按揭付款等)。
3.乙方应在约定时间内支付购房款项,否则需承担违约责任。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间交付物业的,应承担违约责任,并支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付购房款项的,应承担违约责任,并支付违约金。
3.如因甲方原因导致合同无法履行的,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并支付相应的违约金。
4.其他违约责任按照《商品房买卖合同》约定执行。
五、物业保修及维修责任
1.甲方在交付物业前,应确保物业质量符合国家相关标准。
2.物业交付后,如因甲方原因导致物业质量问题,甲方应负责保修。
3.物业使用过程中,如因乙方原因导致物业损坏,乙方应负责维修。
六、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
2.物业管理内容包括但不限于:安全保卫、绿化养护、公共设施维护等。
3.乙方应按时缴纳车位费用、水电费用等相关费用。
七、其他约定事项
1.本合同附件作为《商品房买卖合同》的重要组成部分,双方应严格遵守。
2.本合同附件未尽事宜,由双方协商解决。
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房达成意向,为明确双方权利义务,特制定本合同附件,作为《商品房买卖合同》的重要组成部分。
一、物业基本情况
1.物业名称:____________________
2.物业地址:____________________
3.房屋类型:____________________
4.房屋面积:____________________
5.房屋总价格:____________________
二、付款方式及期限
1.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时支付定金______元;
(2)房屋交付前支付房款余额______元。
2.乙方应按时支付房款,如逾期支付,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______个月内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供《商品房交付使用证书》。
3.乙方应在接到甲方交付通知后的______日内办理房屋交接手续。
四、物业保修及维修
1.甲方在交付房屋时,应提供《住宅质量保证书》。
2.物业保修期自房屋交付之日起计算,保修期限为______年。
3.在保修期内,因房屋质量问题导致的损坏,甲方应负责免费维修。
4.保修期结束后,乙方如需维修,应自行承担维修费用。
五、违约责任
1.甲乙任何一方未能履行本合同的,均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付房款或逾期办理房屋交接手续的,应按日向甲方支付违约金______元。
3.甲方逾期交付房屋的,应按日向乙方支付违约金______元。
4.因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
六、其他约定
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