物业服务合同书通用模板5篇.docx

物业服务合同书通用模板5篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：_________________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、综合等）

物业地址：_________________________（详细地址）

物业面积：_________________________（物业总面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、维护，安保服务，设施设备运行及维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.服务标准：按照《物业服务等级标准》执行。

三、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件。

2.缴费方式：每季度/每半年/每年缴纳一次，乙方需在到期前提示甲方缴费。

3.滞纳金：如甲方未按时缴纳物业服务费，乙方有权收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见；

（3）按时缴纳物业服务费。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业的公共设施、设备进行维修和养护；

（3）制定并执行物业服务管理制度；

（4）收取物业服务费。

五、违约责任

1.若甲方未按时缴纳物业服务费，乙方有权催缴并收取滞纳金；若甲方拒不缴纳，乙方可依法追索。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.若一方违反合同约定，且经对方催告后仍未改正，对方有权解除合同。

七、其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

地址：_________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________签约日期：_________________________签约地点：_________________________

乙方（盖章）：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________签约日期：_________________________签约地点：_________________________

篇2

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为__________（物业名称），位于__________（地址），物业类型为__________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方提供包括但不限于物业的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.服务标准：按照《物业服务标准》及相关法律法规执行。

3.服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.物业费标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，按照每月每平方米______元的标准收取。

2.缴费方式：每季度/每半年/每年缴纳一次，首次费用应在合同签订后______日内支付。

3.