商业性房屋租赁合同6篇.docx

商业性房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就商业性房屋的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的商业性房屋出租给乙方使用，房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。房屋结构、装修、设施等情况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：__________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条押金

乙方应当在签订本合同时支付人民币______元（大写：__________）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内退还押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方提出的维修请求后，尽快进行房屋维修。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第七条合同解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如双方协商一致，可以解除本合同。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.其他合同解除和终止的情形按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第八条不可抗力

因不可抗力导致房屋无法出租或乙方无法正常使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力情形结束后，双方应继续履行本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

第九条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲方所有。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商业性房屋出租给乙方使用，房屋位于__________，建筑面积为______平方米。房屋的具体布局、装修及设施设备情况详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式及期限为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元整。租金支付的日期为每期的第______日。乙方应在租赁期限内按时足额支付租金。

四、用途及承诺