2024商业用房租赁合同范本8篇.docx

2024商业用房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若乙方需继续租赁，应在租期届满前XX个月提出续租意向并与甲方协商续租条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日支付一次租金。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额的一定比例（如：万分之五）作为滞纳金。逾期超过一定期限（如：十五日），甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、用途及经营

1.乙方承租租赁物业仅作为商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内享有自主经营权，但不得违反国家法律法规和甲方的相关规定。如需调整经营范围或业态布局，应事先征得甲方书面同意。

五、物业交付及返还

1.物业交付时，甲方应确保租赁物业处于良好使用状态，并附有必要的使用说明。双方应共同签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按约定时间向乙方交付租赁物业。

2.对乙方的使用情况进行监督，确保物业不被用于非法用途。

3.维护和修缮租赁物业及其公共设施，确保乙方的正常使用。

（二）乙方的权利义务：

1.按约定使用租赁物业，不得从事违法活动。

2.按时足额支付租金和其他费用。

3.妥善保管和使用租赁物业及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方商业用房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用。该物业位于____________________（地址），建筑面积______平方米，用途为商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付周期的起始日期前完成租金支付。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期起始日前将物业交付给乙方，并办理交付手续。

2.乙方应在接到物业交付通知后______日内完成验收，并签署验收单。如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业的安全和完好。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并按照约定支付租金。乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好。

3.乙方不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益和其他人合法权益。

4.租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）不支付租金或其他费用超过约定时间______日以上；

（2）擅自改变物业的使用用途；

（3）从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁