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区二手房屋买卖合同2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律效力
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋产权状况
3.3房屋现状
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式及期限
4.3付款条件
第五章:交易条件
5.1交易前提条件
5.2交易完成条件
5.3交易的附加条件
第六章:房屋交付与验收
6.1交付时间与方式
6.2验收标准与程序
6.3交付后的义务
第七章:风险与责任
7.1风险转移
7.2责任承担
7.3违约责任
第八章:税费及费用
8.1税费承担
8.2交易费用
8.3其他相关费用
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3解除后的权利与义务
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁与诉讼
10.3法律适用
第十一章:合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3合同备案
第十二章:必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址期限
12.3违反必威体育官网网址义务的责任
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2补充协议
13.3其他事项
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同份数及保存
以上为区二手房屋买卖合同的目录,涵盖了合同的基本框架和主要内容。
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。
1.2合同定义
本合同所称的“房屋”是指位于______的房产,其具体信息详见第三章房屋信息。
1.3合同的法律效力
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
卖方(甲方):,身份证号码:,联系方式:______。
2.2买方信息
买方(乙方):,身份证号码:,联系方式:______。
2.3双方权利与义务
甲方应保证房屋的产权清晰,无纠纷;乙方应按时支付房款并履行合同约定的其他义务。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋结构为______。
3.2房屋产权状况
房屋的产权证号为______,产权人姓名为______。
3.3房屋现状
房屋目前处于______状态,无抵押、无查封。
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋的交易价格为人民币______元。
4.2付款方式及期限
乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在房屋过户手续完成后______日内一次性付清。
4.3付款条件
乙方支付定金后,甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
第五章:交易条件
5.1交易前提条件
甲方需保证房屋无抵押、无查封,乙方需具备购房资格。
5.2交易完成条件
房屋过户手续办理完毕,乙方支付全部房款。
5.3交易的附加条件
双方可根据实际情况,约定其他附加条件,如房屋装修状况、家具家电等。
第六章:房屋交付与验收
6.1交付时间与方式
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
6.2验收标准与程序
乙方在接收房屋时,应按照约定的标准进行验收,如有异议,应在______日内提出。
6.3交付后的义务
甲方应保证房屋交付后无重大质量问题,乙方应妥善使用和维护房屋。
第七章:风险与责任
7.1风险转移
房屋交付后,房屋的所有权和风险一并转移给乙方。
7.2责任承担
甲方如未按合同约定交付房屋,应承担违约责任;乙方如未按时支付房款,同样应承担违约责任。
7.3违约责任
违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为房屋总价的______%。
以上为区二手房屋买卖合同前七章的详细内容,具体条款需双方根据实际情况协商确定。
第八章:税费及费用
8.1税费承担
根据相关法律规定,交易过程中产生的税费由甲乙双方按照规定比例分担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。
8.2交易费用
交易过程中产生的中介费、评估费、过户费等由乙方承担。
8.3其他相关费用
房屋交接过程中产生的水、电、燃气等费用,由甲方结清至交接日。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除的条件
如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
9.3解除后的权利与义务
合同解除后,双方应按照合同约定处理善后事宜,包
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