住宅房屋拆迁货币补偿协议6篇.docx

住宅房屋拆迁货币补偿协议6篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，根据相关法律法规及政策规定，对乙方位于__________的住宅房屋进行拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就货币补偿事宜达成如下协议：

一、协议目的

为明确甲、乙双方在拆迁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，依据国家有关法律法规，甲乙双方在公平合理的基础上达成此协议。

二、房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.房屋用途为住宅。

3.房屋建筑面积为______平方米。

4.其他相关情况：____________________。

三、拆迁补偿标准

1.根据当地政府的拆迁政策，结合房屋实际情况，经甲、乙双方协商确定，乙方房屋货币补偿标准为人民币______元/平方米。

2.其他补偿费用包括搬迁费______元、临时安置费______元等。具体数额根据乙方实际情况确定。

四、补偿金额及支付方式

1.甲方应支付乙方房屋拆迁货币补偿总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应在双方签署本协议后______日内，将补偿款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

五、房屋权属及注销

1.乙方应在收到补偿款项后______日内，将房屋权属证书交由甲方办理注销手续。

2.乙方应保证该房屋权属无争议，如因此产生纠纷，由乙方承担全部法律责任。

六、双方责任与义务

1.甲方应确保拆迁工作的合法性和合理性，按照约定时间支付补偿款项。

2.乙方应按时交付房屋权属证书，完成房屋注销手续。

3.双方应遵守相关法律法规，履行各自义务，确保拆迁工作的顺利进行。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付补偿款项，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋权属证书或履行其他义务，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

1.部分内容表述过于笼统。例如，“其他相关情况”和“其他补偿费用”等部分需要更详细的描述和解释，以便更准确地反映实际情况和避免产生歧义。

篇2

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（房屋产权人）：_________________________

鉴于甲方需要对特定地段进行房屋拆迁改造，而乙方所持有的住宅房屋在此范围内。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下关于住宅房屋拆迁货币补偿的协议：

一、协议目的

明确甲方拆迁乙方住宅房屋的补偿方式和标准，确保拆迁过程合法、公平，保障乙方的合法权益，促进社会和谐稳定。

二、房屋基本信息

乙方所持有的住宅房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米，产权清晰。

三、补偿内容

1.甲方对乙方所持有的住宅房屋进行货币补偿，补偿金额根据当地房地产市场价格评估确定，总计人民币______元。

2.除房屋补偿外，甲方还需支付乙方搬迁费用______元，临时安置费用______元。

3.若乙方需要甲方提供过渡性住房，甲方应提供位于______的住房一套，面积______平方米，供乙方居住，租赁期限为______个月。过渡性住房的租金、物业管理费等费用由______方承担。

四、补偿款支付方式

1.本协议签订后，甲方应在______日内将房屋补偿款、搬迁费用及临时安置费用共计人民币______元支付至乙方指定账户。

2.若甲方提供过渡性住房，乙方在搬离原住房并验收合格后，甲方应立即交付过渡性住房，并在租赁期满后退还租赁费用。

五、房屋产权注销

乙方收到补偿款后，应配合甲方办理房屋产权注销手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式支付补偿款及提供过渡性住房，应按照未支付金额的千分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定配合办理房屋产权注销手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金