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北京市商品房认购书范本

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甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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北京市商品房认购书范本

出卖人：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

联系电话：

认购人：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

联系电话：

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第一条基本情况

（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的

位于北京市_______区________项目中的第___________幢/座___________单

元/层__________号房，朝向为：___________。

（二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方

米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑

面积_________平方米。

第二条销售依据

（一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，

预售许可证号为：________________________。

（二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土

地使用证号为：_____________。

第三条价款与付款方式

（一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，

总房价款为___________元人民币（大写）。

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该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款

为___________元人民币（大写）。

该商品房按照（套）计价，总房价款为___________元人民币（大写）。

（二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、贷款方式付款。

4、其他方式。

认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，

其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第四条认购定金

认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金

________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭

证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认

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购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方