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全新房地产投资入股协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（项目方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意对乙方所开发的房地产项目进行投资入股，并且乙方愿意接受甲方的投资入股，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、投资金额

1.甲方同意向乙方投资入股的金额为人民币__________万元整（大写：_______________________元整）。

2.甲方应按照本协议约定的期限将投资款项支付给乙方。

二、投资方式

1.甲方以货币资金的形式对乙方进行投资入股。

2.甲方投资入股后，持有乙方__________%的股权。

三、投资款项的支付

1.甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将投资款项支付给乙方。

2.乙方应在本协议签订后__________个工作日内，为甲方办理股权变更登记手续。

四、投资回报

1.乙方应保证甲方的投资回报率为__________%。

2.乙方的利润分配方式如下：

（1）乙方每年应按投资回报率支付给甲方投资回报，每年支付一次。

（2）乙方的剩余利润，按甲乙双方约定的比例进行分配。

五、股权转让

1.本协议签订后，甲方不得要求乙方转让股权。

2.乙方不得要求甲方转让股权。

六、合同的解除和终止

1.在本协议有效期内，如甲方要求解除或终止本协议，甲方应支付乙方人民币__________万元作为违约金。

2.在本协议有效期内，如乙方未按约定支付投资回报，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照投资金额的__________%回购甲方股权。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：__________

乙方（项目方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方投资款项支付凭证

2.乙方股权变更登记证明

3.投资回报证明

4.股权转让证明

5.合同解除或终止证明

6.乙方违约金支付证明

7.甲方回购股权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定期限支付投资款项，认定为违约行为。

2.乙方未按约定支付投资回报，认定为违约行为。

3.甲方要求解除或终止合同，未经乙方同意，认定为违约行为。

4.乙方要求解除或终止合同，未经甲方同意，认定为违约行为。

5.甲方未按约定方式支付违约金，认定为违约行为。

6.乙方未按约定方式回购甲方股权，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.投资方：指甲方，对乙方进行投资入股的一方。

2.项目方：指乙方，接受甲方投资入股的一方。

3.投资金额：指甲方同意向乙方投资入股的金额。

4.投资回报：指乙方按照约定支付给甲方的投资回报。

5.股权变更登记：指乙方为本协议签订后为甲方办理的股权变更登记手续。

6.违约金：指乙方未按约定支付投资回报时，应支付给甲方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定期限支付投资款项，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定支付投资款项。

2.乙方未按约定支付投资回报，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定支付投资回报。

3.甲方要求解除或终止合同，未经乙方同意，乙方不应同意解除或终止合同，可与甲方协商解决。

4.乙方要求解除或终止合同，未经甲方同意，甲方不应同意解除或终止合同，可与乙方协商解决。

5.甲方未按约定方式支付违约金，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定方式支付违约金。

6.乙方未按约定方式回购甲方股权，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定方式回购甲方股权。

五、所有应用场景：

1.甲方对乙方所开发的房地产项目进行投资入股。

2.乙方接受甲方的投资入股，并按照约定支付投资回报。

3.甲方不得要求解除或终止合同，除非经过乙方同意。

4.乙方不得要求解除或终止合同，除非经过甲方同意。

5.甲方未按约定方式支付违约金，乙方要求甲方支付违约金。

6.乙方未按约定方式回购甲方股权，甲方要求乙方回购甲方股权。